Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos a nivel nacional, conversó con Radio Nacional Neuquén sobre la reunión virtual mantenidas en la comisión de Legislación en la cámara de Diputados de la Nación. De 45 expositores, 37 pertenecían a Inmobiliarias. Las representantes de las agencias de Inmobiliarias, presentaron un discurso uniforme: quieren que el mercado regule los precios sin intervención del Estado. También habló del rol del Estado, las operaciones mediáticas en contra de la actual Ley y de los contratos ilegales.

 “El escenario es que ayer se empezó a cristalizar el objetivo real por el cual la ley de alquileres viene sufriendo una campaña feroz en casi todos los medios de comunicación, tanto que han logrado convencer a muchos inquilinos inquilina. Que la culpa de todos los males es la ley de alquileres”, explicó Gervasio Muñoz en Nacional Neuquén.

Luego el referente de los Inquilinos a nivel país dijo que “y cuando fueron al Congreso -por los representantes de las cámaras Inmobiliarias-, los mismos que llevan adelante la campaña, lo que están planteando es empeorarnos la vida aún más, a todos los inquilinos y las entidades del país, y pareciera ser que los diputados -es una sospecha-, pareciera ser que los diputados y las diputadas no necesitan escuchar a nadie, porque ya tienen decidido lo que van a hacer. Ese es el escenario más o menos que se empezó a cristalizar ayer en la reunión de comisión de legislación general”. 

Rol del Estado
Muñoz cuestionó el rol que está asumiendo el Estado hasta el momento y defendió la actual Ley de Alquileres: “Entonces lo que no funciona es el Estado, no la ley, lo que no funciona es un Estado que se convenza de que de que hay que controlar el mercado inmobiliario.
Que después podremos ver por qué no lo hace, pero lo que no funcione es la gran derrota del Estado y por eso aparecen proyectos peligrosísimos como el de Miley”.

“Hoy tenemos un gran problema que seguramente se pague muy caro en el 2023. Y es que hay un Estado que ha perdido la capacidad completamente de ejecutar políticas, en defensa de los más débiles y eso es no porque no tenga capacidad. Eso es porque frente al poder económico de las corporaciones inmobiliarias, el Estado ha decidido no enfrentarse. Y eso se traduce en que entonces una familia no tiene donde vivir”, detalló Gervasio Muñoz.

Contratos ilegales
“Hoy en Neuquén como en todo el país, la gente no puede pagar el alquiler. Pero no solo la gente no puede pagar el alquiler. La gente tiene que firmar contratos completamente ilegales por un año, con aumentos semestrales. Las inmobiliarias, como sucede en Neuquén, le piden cualquier cosa para ingresar a una vivienda que no se puede esperar”, detalló Muñoz sobre las condiciones de muy difícil cumplimiento para los inquilinos e inquilinas.

 Operaciones mediáticas
"Lo que está pasando hoy es que este eslogan tan fuerte de la ley es que la misma no funcionó. Ahora se empieza a ver de verdad que porque era que lo instalaban tanto. Lo que va a suceder es que seguramente ellas tengan todo decidido de que van a modificar solo dos artículos de la ley, que es el plazo y la actualización, porque es lo que le interesa al mercado, por supuesto. Quieren el precio libre, no actualización semestral", detalló Muñoz.

Por último, Gervasio Muñoz reflexionó que la intención de las agencias Inmobiliarias es que no quieren “modificar la ley para perder plata, para cobrarte menos, quiere modificar la ley para cobrarte mucho. Yo creo que el mejor Estado es un Estado que es fuerte y que puede ejecutar políticas de protección a los sectores más débiles”.